DROIT IMMOBILIER
Sécuriser vos projets immobiliers avec rigueur et expertise.
Acquérir, vendre, financer ou transmettre un bien immobilier constitue souvent un moment clé dans une vie.
Ces opérations, qu’elles concernent une résidence principale, un investissement locatif ou un bien professionnel, nécessitent la garantie d’une parfaite sécurité juridique.
À Bordeaux, l’étude notariale 1645 Notaires vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Nous vous apportons les conseils adaptés et rédigeons les actes nécessaires pour sécuriser vos transactions et défendre vos intérêts.
Achat et vente immobilière
‘achat ou la vente d’un bien immobilier implique des formalités strictes pour garantir la validité de l’opération et éviter toute contestation future.
Nous intervenons pour :
- Rédiger les avant-contrats : compromis de vente, promesse unilatérale,
- Vérifier les diagnostics obligatoires et la situation juridique du bien,
- Authentifier l’acte de vente définitif,
- Assurer le paiement du prix et l'enregistrement de l'acte auprès des services fonciers.
Notre rôle est de protéger aussi bien l’acquéreur que le vendeur à chaque étape de la transaction.
Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)
Acquérir un logement sur plan implique des particularités juridiques spécifiques, liées aux délais de construction, aux garanties financières et aux modalités de paiement.
Nous vous conseillons et intervenons pour :
- Vérifier la régularité du contrat de réservation,
- Encadrer juridiquement le contrat de vente en VEFA,
- Protéger vos intérêts tout au long de la construction.
Copropriété et lotissements
La création d’une copropriété ou d’un lotissement nécessite une expertise rigoureuse pour organiser la répartition des lots et des charges.
Notre étude assure :
- La rédaction du règlement de copropriété,
- L’état descriptif de division,
- La constitution des associations syndicales pour les lotissements,
- Le conseil aux promoteurs et particuliers.
Nous garantissons la clarté juridique des projets immobiliers collectifs.
Financement immobilier et garanties
Lors d’un achat, la mise en place d’un financement (prêt bancaire) impose souvent l’établissement de garanties telles que l’hypothèque ou le privilège de prêteur de deniers.
Nous vous accompagnons pour :
- Rédiger et publier les actes de sûretés immobilières,
- Sécuriser les conditions du crédit,
- Protéger vos engagements financiers.
Le notaire agit pour préserver vos intérêts tout au long de l’opération de financement.
Un accompagnement immobilier sur mesure
À chaque étape de votre projet immobilier, l’office 1645 Notaires vous garantit conseil, rigueur et réactivité. Notre étude notariale veille à la validité juridique de vos actes et vous accompagne pour faire de votre projet une réussite en toute sécurité.
